沙盤模型設計是現(xiàn)在新樓盤銷售的第一個營銷手段，一般老講沙盤模型設計是一個新樓盤介紹的關(guān)鍵，通常大家都是先看看建筑的模型，先從建筑的模型介紹開始了解，先來定位一個樓盤的好與壞先從沙盤模型設計開始，所以在沙盤模型設計中我們就知道了很多信息，一般來講，我們可以知道些什么呢?
沙盤模型設計就是新樓盤的迷你形狀，看出建筑社區(qū)生活功能區(qū)域的布局分配，以一個中型體量、多高層結(jié)合的住宅社區(qū)為例。
如：小區(qū)的綠化帶分布，多高層組團的相互間距，地上地下機動車、自行車庫的安排，人行道設計規(guī)劃，露天娛樂休閑區(qū)域的面積大小與活動布局，社區(qū)公共設施位置等，樓盤里面有什么的分布大局都在模型上面卡可以看到。
沙盤模型設計最終的作用就是把樓盤完美的展現(xiàn)出來給大家去欣賞，去購買。達成銷售的目標!實現(xiàn)樓盤價值最大化!
